Investir · 80700
Rendement, marché et risques à La Chavatte (80700)
Faut-il investir à La Chavatte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chavatte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à La Chavatte en 2023
Taxe foncière (taux)
38,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chavatte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Chavatte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chavatte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chavatte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chavatte
67 m²
5,9/1092 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 760 € | 10 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | SOLE DU CHEMIN DE DAMERY | — | 9 604 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2022 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 27 nov. 2020 | Maison | 3 RUE NICOLAS CUVILLY | 97 m² | 155 900 € | 1 608 €/m² |
| 24 juil. 2020 | Maison | 6 RUE DU BOIS FLAVIE | 104 m² | 139 000 € | 1 337 €/m² |
| 17 juil. 2019 | Maison | 4 RUE DU BOIS FLAVIE | 99 m² | 140 000 € | 1 415 €/m² |
| 27 nov. 2018 | Maison | 6 RUE DU BOIS FLAVIE | 104 m² | 56 500 € | 544 €/m² |
| 5 oct. 2018 | Terrain | CHEM PARVILLERS ET DE FRES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 22 août 2018 | Maison | 5006 RUE DE LIANCOURT | 109 m² | 2 500 € | 23 €/m² |