Investir · 14680
Rendement, marché et risques à Fresney-le-Puceux (14680)
Faut-il investir à Fresney-le-Puceux ? Prix médian 2 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresney-le-Puceux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 595 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Fresney-le-Puceux en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresney-le-Puceux :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresney-le-Puceux avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresney-le-Puceux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresney-le-Puceux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresney-le-Puceux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Fresney-le-Puceux
367 m²
5,0/1054 000 €
387 m²
5,0/1064 900 €
80 m²
4,9/10189 000 €
90 m²
4,8/10203 000 €
89 m²
4,6/10212 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA ROCHE BLAIN | 67 m² | 186 100 € | 2 778 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PLANCHE A LA HOUSSE | 115 m² | 300 800 € | 2 616 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA PLANCHE A LA HOUSSE | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 6 HAMEAU GAUGAIN | 50 m² | 305 000 € | 6 100 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Local | 5250 CALLOUET | 2800 m² | 175 000 € | 63 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE GUE BRION | — | 119 699 € | 256 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 11 RUE DES ECOLES | 139 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | DELLE DE LA PIERRE MARTIN | — | 190 723 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DU GARDE FEDERAL | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 43 000 € | 89 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresney-le-Puceux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.