Investir · 14220
Rendement, marché et risques à Boulon (14220)
Faut-il investir à Boulon ? Prix médian 1 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 878 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Boulon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulon :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 121 RUE ABBE GAUGAIN | 88 m² | 252 600 € | 2 871 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 129 RUE RAOUL TESSON | 116 m² | 290 640 € | 2 506 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 265 RUE ABBE GAUGAIN | 118 m² | 207 500 € | 1 759 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 248 RUE HUBERTINE AUCLERT | 110 m² | 273 100 € | 2 483 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES ROCHETTES | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 45 RUE DU MAL PAS | 96 m² | 234 000 € | 2 438 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 57 RUE RAOUL TESSON | 156 m² | 415 200 € | 2 662 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 203 RUE RAOUL TESSON | 120 m² | 302 970 € | 2 525 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 203 RUE ABBE GAUGAIN | 128 m² | 287 117 € | 2 244 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 425 RUE DES SCELLERIES | 71 m² | 99 300 € | 1 399 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Boulon
569 m²
5,5/10387 000 €
109 m²
5,4/10279 000 €
179 m²
5,4/10389 000 €
121 m²
5,2/10349 000 €
230 m²
5,2/10380 000 €