Investir · 14220
Rendement, marché et risques à Mutrécy (14220)
Faut-il investir à Mutrécy ? Prix médian 2 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mutrécy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Mutrécy en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mutrécy :
Le rendement locatif brut indicatif à Mutrécy avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mutrécy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mutrécy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mutrécy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mutrécy
2260 m²
5,0/1010 000 €
255 m²
3,2/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DU BONHEUR | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA VALLEE | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9B CHE DU COUPE GORGE | 140 m² | 321 700 € | 2 298 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 53 000 € | 310 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 39 RUE DU PONT DU COUDRAY | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 2 PL DU CALVAIRE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA MALLIERE | — | 123 075 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA MALLIERE | — | 95 387 € | 2 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 20 RUE PIERRE AUDIGE | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |