Investir · 27290
Rendement, marché et risques à Thierville (27290)
Faut-il investir à Thierville ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thierville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Thierville en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thierville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thierville avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thierville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thierville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MARE PITRY | 94 m² | 192 000 € | 2 043 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RTE DE BONNEVILLE APTOT | 80 m² | 150 450 € | 1 881 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 28 RTE DES CHAMPS | 120 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 35 RUE SAINT LAURENT | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 2B RTE D'ECAQUELON | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MARE PITRY | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 2 IMP DUQUESNE | 109 m² | 221 400 € | 2 032 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 39 RUE SAINT LAURENT | 91 m² | 170 000 € | 1 869 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FRICHE PATOU | 112 m² | 73 333 € | 655 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 3 RUE SAINT LAURENT | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thierville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Thierville
230 m²
6,2/10271 000 €
105 m²
6,0/10158 000 €
500 m²
5,9/1030 000 €
123 m²
5,7/10215 000 €
130 m²
5,7/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thierville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.