Investir · 11390
Investir à Fontiers-Cabardès
Rendement, marché et risques à Fontiers-Cabardès (11390)
Faut-il investir à Fontiers-Cabardès ? Prix médian 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontiers-Cabardès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
595 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 153 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Fontiers-Cabardès en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
82,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontiers-Cabardès :
- Prix médian 595 €/m².
- Rendement brut indicatif 17,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Fontiers-Cabardès
Le rendement locatif brut indicatif à Fontiers-Cabardès avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontiers-Cabardès.
Fiscalité locale à Fontiers-Cabardès
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 82,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontiers-Cabardès.
Prêt à investir à Fontiers-Cabardès ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Fontiers-Cabardès
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