Investir · 11390
Rendement, marché et risques à Caudebronde (11390)
Faut-il investir à Caudebronde ? Prix médian 1 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caudebronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 571 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Caudebronde en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
73,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caudebronde :
Le rendement locatif brut indicatif à Caudebronde avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caudebronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 73,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caudebronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caudebronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Caudebronde
60 m²
6,0/1070 000 €
73 m²
5,9/1090 000 €
83 m²
5,6/10115 000 €
143 m²
4,6/10199 000 €
60 m²
4,1/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 77 LE VILLAGE | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5135 LE VILLAGE | 56 m² | 59 500 € | 1 063 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 122 LE FAOU PETIT | 116 m² | 10 000 € | 87 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES GRIFFOULS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 30 LE VILLAGE | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE CLAUS | — | 26 000 € | 7 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE TROU DE LA BOULANGERE | — | 50 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 106 LAS IZOULES | 76 m² | 280 000 € | 3 685 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 6 LE VILLAGE | 50 m² | 64 170 € | 1 284 €/m² |