Investir · 02170
Rendement, marché et risques à Fontenelle (02170)
Faut-il investir à Fontenelle ? Prix médian 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
634 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Fontenelle en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenelle avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenelle
6040 m²
6,8/1045 000 €
351 m²
6,3/10590 000 €
130 m²
6,2/10230 000 €
120 m²
6,0/10240 000 €
110 m²
5,3/10102 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HAUT | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU GARMOUZET | 60 m² | 44 000 € | 734 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT MONT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DU GARMOUZET | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 2 CHE DU BOITEUX | 109 m² | 63 600 € | 584 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 4 IMP DU MONT | 81 m² | 58 500 € | 723 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND CERISIER | — | 521 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | HAIE EQUIVERLESSE | — | 29 039 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | HAIE EQUIVERLESSE | — | 110 750 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LA MARUELLE | — | 28 819 € | 1 €/m² |