Investir · 14220
Rendement, marché et risques à Moulines (14220)
Faut-il investir à Moulines ? Prix médian 1 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Moulines en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulines :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulines avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Moulines
94 m²
6,0/1096 300 €
128 m²
6,0/10123 500 €
103 m²
6,0/10144 900 €
80 m²
5,7/10159 000 €
218 m²
5,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES MONTS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU MOULIN A TAN | 94 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 516 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES CRIERES | — | 41 337 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE PRE COSSARD | — | 97 548 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 840 € | 3 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 174 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 77 RUE DE LA FOLIE | 85 m² | 178 200 € | 2 097 €/m² |