Investir · 20251
Rendement, marché et risques à Altiani (20251)
Faut-il investir à Altiani ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Altiani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2019
Taxe foncière (taux)
23,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Altiani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Altiani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Altiani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Altiani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Altiani
105 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE STRADA DI A PORTA | 10 m² | 8 000 € | 800 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | PONTE | — | 6 160 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE STRADA DI U CORSU | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CAMPI DI FIORI | — | 300 € | 8 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | ALTIANI | — | 1 000 € | 42 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 116 MTE CULLATA DI SAN ROCCU | 80 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 22 RLE STRETTA DI A CHJOSTRA | 36 m² | 42 000 € | 1 167 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | ALTIANI | — | — | — |
| 14 avr. 2025 | Terrain | 3500 RTE STRADA FIUMINALE TAVIGNANU | — | 3 444 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Appartement | 1 PL PIAZZA DI A CHJESA | 21 m² | 5 000 € | 239 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Altiani. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.