Investir · 11510
Rendement, marché et risques à Feuilla (11510)
Faut-il investir à Feuilla ? Prix médian 2 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feuilla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 673 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Feuilla en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feuilla :
Le rendement locatif brut indicatif à Feuilla avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feuilla.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feuilla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 673 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuilla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Feuilla
400 m²
7,6/1080 000 €
115 m²
6,4/10169 500 €
129 m²
6,2/10174 900 €
255 m²
6,2/10369 000 €
829 m²
5,8/10145 075 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PECH DE NAUSEL | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | COUME DE LA VILLE | — | 34 600 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PLACE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | COUME DE LA VILLE | — | 77 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | FONCAUDE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | FONCAUDE | — | 6 920 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | COL DE FEUILLA-NORD | — | 6 244 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 6 RUE DE LA LAUZADE | 39 m² | 68 817 € | 1 765 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 81A HORTOUX | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | COL DE FEUILLA-SUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feuilla. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.