Investir · 61390
Rendement, marché et risques à Ferrières-la-Verrerie (61390)
Faut-il investir à Ferrières-la-Verrerie ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières-la-Verrerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ferrières-la-Verrerie en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières-la-Verrerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrières-la-Verrerie avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrières-la-Verrerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières-la-Verrerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-la-Verrerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrières-la-Verrerie
80 m²
5,0/10157 500 €
83 m²
3,9/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 LA SELLIERE | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE GAIE PRE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 2 LE MOULIN D ORGUEIL | 40 m² | 297 900 € | 7 448 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | RUE QUERU | — | 12 500 € | 5 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4 LES LANDES | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4 LES LANDES | 95 m² | 199 320 € | 2 099 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 4 LA POTINIERE | 106 m² | 34 000 € | 321 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA MONTCHEVALERIE | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 49 LES LANDES | 140 m² | 399 000 € | 2 850 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 38 LE MONCEL | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrières-la-Verrerie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.