Investir · 61170
Rendement, marché et risques à Le Plantis (61170)
Faut-il investir à Le Plantis ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plantis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 076 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Le Plantis en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plantis :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plantis avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plantis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plantis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DE GUERNE | 110 m² | 167 500 € | 1 523 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 CHE DU LHOMAS | 71 m² | 249 000 € | 3 508 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 3 IMP DE GUERNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA MAISON AUX FEVRES | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE LA ROUILLEE | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DE LA VALLEE | 66 m² | 6 500 € | 99 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 IMP DES NOES | 250 m² | 750 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 17 RTE CHARLES VEREL | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 3 RTE DE LA VALLEE | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 1 IMP DE LA TASSELIERE | 67 m² | 345 000 € | 5 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plantis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Plantis
17820 m²
6,8/1019 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Plantis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.