Investir · 54210
Rendement, marché et risques à Ferrières (54210)
Faut-il investir à Ferrières ? Prix médian 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
946 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ferrières en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrières avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES VERGERS | 158 m² | 310 000 € | 1 963 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VILLE | 73 m² | 183 400 € | 2 513 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE L ARMEE PATTON | 117 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT VILLAGE | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DE NANCY | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 4 RUE DES VERGERS | 138 m² | 280 300 € | 2 032 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE BAS VILLAGE | — | 175 000 € | 91 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 3 RUE DE LA VILLE | 73 m² | 168 400 € | 2 307 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DE L ARMEE PATTON | 71 m² | 123 000 € | 1 733 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrières
112 m²
7,7/10348 000 €
155 m²
7,3/10589 000 €
147 m²
7,2/10499 000 €
181 m²
7,2/10599 000 €
900 m²
7,2/101 260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.