Investir · 54360
Rendement, marché et risques à Vigneulles (54360)
Faut-il investir à Vigneulles ? Prix médian 1 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vigneulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Vigneulles en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vigneulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Vigneulles avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vigneulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vigneulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vigneulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Vigneulles
300 m²
5,6/10269 900 €
48 m²
5,3/10148 000 €
899 m²
5,3/1059 334 €
113 m²
5,3/10110 000 €
95 m²
5,2/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LE PRESSOIR | — | 45 770 € | 26 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | SOUS LES HORNES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LES GRANDES ROBES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | PETITE FIN | — | 2 376 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA PLANTATION | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 8 LOT CHETRY | 100 m² | 174 350 € | 1 744 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 34 GRANDE RUE | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 81 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Maison | 5031 LE BEHARD | 24 m² | 2 500 € | 105 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Terrain | LES RALLEUX | — | 11 092 € | 1 €/m² |