Investir · 54210
Rendement, marché et risques à Coyviller (54210)
Faut-il investir à Coyviller ? Prix médian 2 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coyviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 150 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Coyviller en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coyviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Coyviller avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coyviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coyviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DES PLANTES | — | 6 522 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MAURICES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | GRAND JARDIN | — | 7 095 € | 12 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | MAIX THUILIN | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | A LA FOURCHE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 2 RTE DE ROSIERES | 109 m² | 266 000 € | 2 441 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | TERRES DES VIGNES | — | 46 287 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2 CHE DU NOUVEAU LIEU | 152 m² | 405 000 € | 2 665 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 117 500 € | 1 567 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coyviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.