Investir · 54210
Rendement, marché et risques à Saffais (54210)
Faut-il investir à Saffais ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saffais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saffais en 2023
Taxe foncière (taux)
26,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saffais :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saffais — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saffais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saffais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saffais
183 m²
6,2/10351 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | FONTAINE SAINT QUENTIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | CORVEE DU BRULIEU | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | CORVEE DU BRULIEU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | GRANDES HAZELLES | — | 30 001 € | 15 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | GRANDES HAZELLES | — | 14 999 € | 10 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 13 RTE DE FERRIERES | 150 m² | 313 500 € | 2 090 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Terrain | AUX HORNES | — | 11 515 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2021 | Maison | 4 RTE DE FERRIERES | 98 m² | 251 000 € | 2 562 €/m² |
| 4 déc. 2019 | Terrain | FONTAINE SAINT QUENTIN | — | 2 352 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2019 | Maison | 6 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 120 m² | 174 800 € | 1 457 €/m² |