Investir · 51270
Rendement, marché et risques à Fèrebrianges (51270)
Faut-il investir à Fèrebrianges ? Prix médian 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fèrebrianges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
798 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Fèrebrianges en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fèrebrianges :
Le rendement locatif brut indicatif à Fèrebrianges avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fèrebrianges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fèrebrianges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fèrebrianges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fèrebrianges
124 m²
5,0/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE BERLIN | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 RUE COURTE SOUPE | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | BASSES VIGNES CHEM D EPERN | — | 7 298 230 € | 107 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 15 LES SAUVAGEONS | 110 m² | 176 500 € | 1 605 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 90 000 € | 105 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE HAUT DES CHARQUEUX | — | 50 000 € | 100 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 43 GR GRANDE RUE | 131 m² | 215 000 € | 1 642 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 163 m² | 130 000 € | 798 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE BAS DU VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | AU CHEMIN D ORBAIS | — | 21 200 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fèrebrianges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.