Investir · 73600
Rendement, marché et risques à Hautecour (73600)
Faut-il investir à Hautecour ? Prix médian 2 931 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautecour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 931 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 306 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Hautecour en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautecour :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautecour avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautecour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautecour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 931 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautecour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Hautecour
97 m²
7,3/10169 000 €
45 m²
6,0/1048 000 €
85 m²
5,4/10172 560 €
90 m²
5,4/10175 120 €
140 m²
5,3/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 840 € | 35 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 123 CHE DE LA MAISONNETTE | 240 m² | 90 700 € | 378 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PLAN LAPIERRE D EN HAUT | — | 2 716 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 50 CHE DU GOLERON | 118 m² | 335 640 € | 2 845 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DU BOILET | 90 m² | 341 940 € | 3 800 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 102 RUE DES TOVERES | 98 m² | 334 070 € | 3 409 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | HAUTECOUR | — | 3 850 € | 70 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 3 240 € | 40 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | HAUTECOUR | — | 1 000 € | 40 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 3773 RTE DU QUERMOZ | 69 m² | 291 700 € | 4 228 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautecour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.