Investir · 62580
Rendement, marché et risques à Farbus (62580)
Faut-il investir à Farbus ? Prix médian 1 902 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Farbus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 902 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Farbus en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Farbus :
Le rendement locatif brut indicatif à Farbus avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Farbus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Farbus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 902 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Farbus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Farbus
105 m²
5,8/10137 930 €
290 m²
5,7/10360 000 €
100 m²
5,2/10158 000 €
2620 m²
5,0/10175 000 €
2620 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU HUIT MAI | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 54 RUE MERMOZ | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DU GOULOT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | RUE LAMARTINE | — | 100 000 € | 39 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 2 BD DU MARECHAL FOCH | — | 110 000 € | 205 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | DESSOUS LE CHEMIN DE BAILL | — | 255 000 € | 55 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 8 RUE LAMARTINE | 173 m² | 680 000 € | 3 931 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LE BOIS DE BERTHONVAL | — | 16 645 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | 2 BD DU MARECHAL FOCH | — | 70 000 € | 154 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 16 RUE DU HUIT MAI | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Farbus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.