Investir · 26160
Rendement, marché et risques à Eyzahut (26160)
Faut-il investir à Eyzahut ? Prix médian 3 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eyzahut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 131 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Eyzahut en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eyzahut :
Le rendement locatif brut indicatif à Eyzahut avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eyzahut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eyzahut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 5071 BEAUME ROUGE | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 140 CHE DE ROCHEBAUDIN | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5116 LE VILLAGE | 39 m² | 122 100 € | 3 131 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 5051 DUPI | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5022 BEAUME ROUGE | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5008A LES CLAUX | 75 m² | 97 000 € | 1 294 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LES OURIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5056 LE PLANAS | 64 m² | 167 325 € | 2 615 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | — |
| 28 janv. 2024 | Terrain | BEAUME ROUGE | — | 819 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eyzahut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Eyzahut
320 m²
5,2/101 155 000 €