Rendement locatif · 56490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évriguet (56490)
À Évriguet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 665 € | 681 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évriguet : taxe foncière à 37,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évriguet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
874 m²
5,8/1023 000 €
113 m²
5,5/10115 500 €
379 m²
5,0/1019 550 €
75 m²
4,4/1071 600 €
61 m²
4,2/1054 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 500 € | 14 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 LA VILLE MORVAN | 96 m² | 37 500 € | 391 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES VILLES | 190 m² | 154 000 € | 811 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 LA VILLE GEFFRAY | 60 m² | 60 300 € | 1 005 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | COURTILS DE LA VILLE MORVA | — | 2 750 € | 2 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS DU BOURG | 92 m² | 182 000 € | 1 979 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE VILLE NEUVE | — | 4 702 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 LA VILLE MORVAN | 35 m² | 25 000 € | 715 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE VILLE NEUVE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DU LEVERIN | 119 m² | 226 450 € | 1 903 €/m² |