Investir · 89200
Rendement, marché et risques à Étaule (89200)
Faut-il investir à Étaule ? Prix médian 1 759 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étaule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Étaule en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étaule :
Le rendement locatif brut indicatif à Étaule avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étaule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étaule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU CRAI | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LOYE | — | 15 970 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | SUR LE PRE BATARD | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | MONGAUDIER | 48 m² | 120 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 447 VASSY | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CORVEE | 128 m² | 270 800 € | 2 116 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Local | 8 RTE DE TONNERRE | 263 m² | 50 000 € | 191 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | BAS DES ROINCHATS | — | 2 723 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DU HAMEAU DE LA VAIRE | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étaule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Étaule
470 m²
7,0/1079 000 €
612 m²
6,7/1087 000 €
100 m²
6,4/10331 000 €
80 m²
6,4/10292 580 €
85 m²
6,4/10249 950 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étaule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.