Investir · 89200
Rendement, marché et risques à Annéot (89200)
Faut-il investir à Annéot ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Annéot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Annéot en 2023
Taxe foncière (taux)
37,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Annéot :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Annéot — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Annéot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | PRES NAVETS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PATIS | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA COTE FERRAND | — | 330 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 5 RUE JEAN-MARIE BRUNEAU | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LES NEUF JOURNAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 7 VC GRANDE RUE | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LES PRES DUME | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2021 | Terrain | LES ARPANNATS | — | 82 394 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2020 | Maison | 2 IMP DU PATIS | 103 m² | 63 787 € | 620 €/m² |
| 30 juil. 2020 | Terrain | LE PETIT PATIS | — | 75 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Annéot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.