Investir · 65220
Rendement, marché et risques à Mazerolles (65220)
Faut-il investir à Mazerolles ? Prix médian 995 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
995 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mazerolles en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerolles avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (995 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mazerolles
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 CHE ESCRICATS | 110 m² | 168 000 € | 1 528 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DE SAINT SEVER | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LANNE DESSUS | — | 5 754 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | CLOS DE MAUMUS | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1 CHE ESCRICATS | 120 m² | 148 000 € | 1 234 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | PAYS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 1 CHE DE LA SERRE | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | GASQUI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | CASTAGNE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | GASQUI | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mazerolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.