Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Germigney (70100)
Faut-il investir à Germigney ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Germigney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Germigney en 2023
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Germigney :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Germigney — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Germigney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Germigney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Germigney
110 m²
6,3/10199 000 €
40 m²
6,0/1064 000 €
567 m²
5,0/1012 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Maison | 7 RUE DES PRELOTS | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CHEMIN DE CHAMPRANS | — | 21 850 € | 169 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LOGE | 92 m² | 166 000 € | 1 805 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | CORNE MARGOT REGNAUD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | CORNE MARGOT REGNAUD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LA GERMIGNIERE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE LA ROTURE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | GRAND BELIN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 140 m² | 179 550 € | 1 283 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | CHAMPS VOLOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |