Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Champagne-sur-Vingeanne (21310)
Faut-il investir à Champagne-sur-Vingeanne ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagne-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Champagne-sur-Vingeanne en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagne-sur-Vingeanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Champagne-sur-Vingeanne avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagne-sur-Vingeanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagne-sur-Vingeanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-sur-Vingeanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Champagne-sur-Vingeanne
130 m²
4,6/10199 000 €
258 m²
3,4/10348 000 €
250 m²
3,3/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE GRAPINET | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 PL DE LA GARE | 147 m² | 257 000 € | 1 749 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU SOIRSANS | 44 m² | 23 000 € | 523 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE OISILLY | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA NOUROYE | — | 63 550 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 9004 PL DE LA GARE | — | 10 000 € | — |
| 14 mars 2025 | Terrain | COMBE GERGILLE | — | 16 500 € | 9 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2 PL DE LA GARE | 150 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DU SOIRSANS | 44 m² | 17 000 € | 387 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES GENEVRES | — | 3 300 € | 1 €/m² |