Rendement locatif · 45250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escrignelles (45250)
À Escrignelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 790 € | 706 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escrignelles : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 5026 LA GIRARDIERE | 100 m² | 37 500 € | 375 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5026 LA GIRARDIERE | 100 m² | 329 976 € | 3 300 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Terrain | LA BAZONNIERE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Maison | 5031 LA BAZONNIERE | 84 m² | 281 000 € | 3 346 €/m² |
| 13 sept. 2019 | Terrain | LA BAZONNIERE | — | 179 918 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2018 | Terrain | LA TARDIVIERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2018 | Maison | 5008 POT CREUX | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 31 août 2018 | Maison | 5009 LE BOURG | 153 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² |
| 30 mars 2018 | Maison | POT CREUX | 120 m² | 55 000 € | 459 €/m² |
| 8 mars 2018 | Maison | 5031 LA BAZONNIERE | 84 m² | 240 000 € | 2 858 €/m² |