Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Esclainvillers (80250)
Faut-il investir à Esclainvillers ? Prix médian 1 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esclainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 379 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Esclainvillers en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esclainvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Esclainvillers avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esclainvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esclainvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS MAROIS | — | 39 733 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 110 m² | 207 200 € | 1 884 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 48 RLE MOLY | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 161 m² | 53 010 € | 330 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 13 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
| 8 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 43 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | AU CHEMIN DE L EAU | — | 118 198 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 115 891 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esclainvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.