Rendement locatif · 14270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ernes (14270)
À Ernes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 646 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ernes : taxe foncière à 47,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 195 600 € | 2 174 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FOSSARD | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DE FOSSARD | — | 52 800 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU COMMERCE | 120 m² | 217 500 € | 1 813 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES PENDANTS DE LA BRUYERE | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE MONT BERTRAND | — | 132 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE MONT BERTRAND | — | 440 700 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PETITE CAVEE | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 17 RUE DU LOGIS | 590 m² | 300 000 € | 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
8,0/10412 520 €
108 m²
7,9/10234 000 €
220 m²
7,9/10440 000 €
220 m²
7,9/10450 000 €
163 m²
7,8/10409 900 €