Investir · 52400
Rendement, marché et risques à Enfonvelle (52400)
Faut-il investir à Enfonvelle ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Enfonvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Enfonvelle en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Enfonvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Enfonvelle avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Enfonvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Enfonvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHARME | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES FRAYES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES FRAYES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 20 000 € | 236 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES BEGUINOTTES | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | MARCHE FONDRE | — | 11 800 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | VOIE DU HAUT | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | VILLAGE(NORD) | — | 20 000 € | 18 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 44 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 7 000 € | 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Enfonvelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Enfonvelle
120 m²
5,0/10130 000 €
154 m²
3,9/10105 000 €
160 m²
3,9/10105 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Enfonvelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.