Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Barges (70500)
Faut-il investir à Barges ? Prix médian 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
486 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Barges en 2023
Rendement brut
16,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barges :
Le rendement locatif brut indicatif à Barges avoisine 16,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VIEUX COTE | — | 289 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TIENSETTES | — | 161 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE VIEUX COTE | — | 7 169 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 192 m² | 77 000 € | 402 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BOIS DE ROMAGNE OU MOUSSIE | — | 801 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BOIS DE ROMAGNE OU MOUSSIE | — | 580 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE ROMAGNE OU MOUSSIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | CORNES CORNOTTES | — | 1 920 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | AU GRAND CHAMP | — | 1 700 € | 5 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 116 m² | 10 000 € | 87 €/m² |