Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Villars-le-Pautel (70500)
Faut-il investir à Villars-le-Pautel ? Prix médian 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villars-le-Pautel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
445 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Villars-le-Pautel en 2023
Rendement brut
19,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villars-le-Pautel :
Le rendement locatif brut indicatif à Villars-le-Pautel avoisine 19,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villars-le-Pautel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villars-le-Pautel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA VALLOTTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DESSOUS | 105 m² | 43 000 € | 410 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CANTON DES DIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU VERT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 1 RUE DESSUS | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 RUE DU POT CLAIR | 80 m² | 128 250 € | 1 604 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS DES PERCHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DESSOUS | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU SORVEUX | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS DES NOUES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-le-Pautel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villars-le-Pautel
195 m²
5,2/10170 000 €
125 m²
5,0/1065 000 €
33834 m²
5,0/1023 000 €
260 m²
5,0/10126 000 €
185 m²
4,7/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villars-le-Pautel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.