Investir · 76640
Rendement, marché et risques à Envronville (76640)
Faut-il investir à Envronville ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Envronville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Envronville en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Envronville :
Le rendement locatif brut indicatif à Envronville avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Envronville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Envronville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Envronville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Envronville
620 m²
7,0/1050 000 €
105 m²
5,1/10205 000 €
620 m²
5,0/1050 000 €
620 m²
5,0/1066 000 €
73 m²
4,6/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 LA GOURMETTE | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Maison | 106 RUE BELLEMARE | 120 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES BETOIRES | — | — | — |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 115 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU MASSON | — | 60 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 283 RUE DE LA REPUBLIQUE | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU MASSON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 310 RUE BELLEMARE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 200 LE HAMEAU MASSON | 80 m² | 138 500 € | 1 732 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Envronville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.