Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Saint-Loup-Terrier (08130)
Faut-il investir à Saint-Loup-Terrier ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-Terrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Loup-Terrier en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup-Terrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup-Terrier avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup-Terrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup-Terrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES RUTZ | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA TOUR THIBAUT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 77 m² | 194 000 € | 2 520 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CANIVET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 LE TERME | 166 m² | 43 500 € | 263 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES GROS BOULES | — | 566 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES GROS BOULES | — | 511 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | MONT DE CHERPET | — | 30 533 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES RUTZ | — | 10 033 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES QUINZE ARPENTS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loup-Terrier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.