Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Tourteron (08130)
Faut-il investir à Tourteron ? Prix médian 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourteron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
355 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Tourteron en 2023
Rendement brut
24,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourteron :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourteron avoisine 24,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourteron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourteron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourteron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tourteron
72 m²
5,1/1078 622 €
72.4 m²
5,1/1078 622 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 25 RUE ELISEE JULLIEN | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 9 PL DE LA HALLE | 120 m² | 42 500 € | 355 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 20 RUE ELISEE JULLIEN | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5039 LE VILLAGE | 58 m² | 6 000 € | 104 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 19 RUE ELISEE JULLIEN | 156 m² | 70 000 € | 449 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES RISSOLES | — | 29 224 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 1 PL DE LA HALLE | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 1001 RUE ELISEE JULLIEN | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 18 RUE DES POMMES | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 13 RUE DES POMMES | 119 m² | 115 000 € | 967 €/m² |