Investir · 76970
Rendement, marché et risques à Ectot-lès-Baons (76970)
Faut-il investir à Ectot-lès-Baons ? Prix médian 1 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ectot-lès-Baons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 682 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Ectot-lès-Baons en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ectot-lès-Baons :
Le rendement locatif brut indicatif à Ectot-lès-Baons avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ectot-lès-Baons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ectot-lès-Baons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES CHATAIGNIERS | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE GREMONVILLE | 87 m² | 152 500 € | 1 753 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 RUE DE L ECOLE | 109 m² | 239 900 € | 2 201 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 28 RUE DU MOULIN | 90 m² | 125 300 € | 1 393 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VILLE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 145 m² | 302 500 € | 2 087 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 23 RUE DU MOULIN | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | HAMEAU DE VALLEVILLE | — | 2 816 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | ECTOT LES BAONS | — | 101 000 € | 11 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | CHEMIN DE NEUFCHATEL | — | 1 € | 1 €/m² |