Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Sasseville (76450)
Faut-il investir à Sasseville ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sasseville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Sasseville en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sasseville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sasseville avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sasseville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sasseville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DE LA CORBETIERE | 125 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RES LES CHAUMES | 116 m² | 244 100 € | 2 105 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 5096 LA COTE | 257 m² | 540 000 € | 2 102 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CANIEL | — | 28 800 € | 15 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5 IMP DES MARAICHERS | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | CANIEL | — | 117 312 € | 10 €/m² |
| 27 juin 2024 | Local | 5D RUE DES ARAIRES | 100 m² | 77 000 € | 770 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 13 RES LES CHAUMES | 109 m² | 142 000 € | 1 303 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 19 RES LES CHAUMES | 109 m² | 145 000 € | 1 331 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 12 RES LES CHAUMES | 126 m² | 150 000 € | 1 191 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sasseville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.