Investir · 73630
Rendement, marché et risques à Doucy-en-Bauges (73630)
Faut-il investir à Doucy-en-Bauges ? Prix médian 2 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doucy-en-Bauges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Doucy-en-Bauges en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doucy-en-Bauges :
Le rendement locatif brut indicatif à Doucy-en-Bauges avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doucy-en-Bauges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doucy-en-Bauges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doucy-en-Bauges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Doucy-en-Bauges
67 m²
6,3/1095 000 €
123 m²
5,5/10323 000 €
201 m²
5,3/10499 000 €
128 m²
5,0/10300 000 €
118 m²
4,2/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHE DE COUDRE | — | 233 € | 7 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 42 RTE DE TRELOD | 45 m² | 59 930 € | 1 332 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 97 RTE DE TRELOD | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5076F RTE DE TRELOD | 49 m² | 50 000 € | 1 021 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LES GOLLETS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE CUL DU BOIS | — | 77 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | SUR LE VILLARD | — | 100 000 € | 108 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1275 RTE DE LA CHAPELLE | 130 m² | 311 500 € | 2 397 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA LANCHE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 23 RTE SOUS PLEUVEN | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Doucy-en-Bauges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.