Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Saulxerotte (54115)
Faut-il investir à Saulxerotte ? Prix médian 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulxerotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
611 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Saulxerotte en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulxerotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulxerotte avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulxerotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulxerotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Terrain | SOUS LA COTE RENAUD | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | FOND DE VAUX | — | 45 000 € | 41 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 9 RUE FRANCOIS MENDES | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 11 RUE FRANCOIS MENDES | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 11 115 € | 12 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DES VIGNES | 167 m² | 102 000 € | 611 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | AUX VIGNES | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | SOUS LA COTE RENAUD | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 3 RUE DU PROFESSEUR SIMONET | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | ROUERMONT | — | 2 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saulxerotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.