Investir · 74520
Rendement, marché et risques à Dingy-en-Vuache (74520)
Faut-il investir à Dingy-en-Vuache ? Prix médian 3 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dingy-en-Vuache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 847 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 814 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
18,5 €/m²
loyers médians à Dingy-en-Vuache en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dingy-en-Vuache :
Le rendement locatif brut indicatif à Dingy-en-Vuache avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dingy-en-Vuache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dingy-en-Vuache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dingy-en-Vuache — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Dingy-en-Vuache
320 m²
7,4/10650 000 €
56 m²
5,6/10285 000 €
130 m²
5,6/10604 725 €
105 m²
5,6/10499 000 €
112 m²
5,6/10569 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CRET CAILLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | RACLAZ | — | 5 000 € | 45 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 134 IMP DU BOIS JOLI | 177 m² | 786 200 € | 4 442 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS FOLLIE | — | 35 493 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | CHEZ LES CUDET | — | 3 560 € | 20 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RACLAZ | — | 159 000 € | 284 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DINGY EN VUACHE | — | 481 890 € | 544 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 110 CHE DES OUSCHES | 156 m² | 202 620 € | 1 299 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 30 CHE DE MALBOIS | 220 m² | 536 000 € | 2 437 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 906 MTE DE JURENS | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dingy-en-Vuache. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.