Investir · 74520
Investir à Valleiry
Rendement, marché et risques à Valleiry (74520)
À Valleiry, le prix médian au m² est d’environ 4 046 €/m², le loyer médian s’établit autour de 20,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
4 046 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 689 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,4 €/m²
loyers médians Valleiry (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Valleiry
Le rendement locatif brut indicatif à Valleiry avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valleiry.
Fiscalité locale à Valleiry
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valleiry.
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