Rendement locatif · 71330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Devrouze (71330)
À Devrouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 450 € | 695 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Devrouze : taxe foncière à 35,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Devrouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,4/10148 000 €
124 m²
5,0/10274 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DES VIONS | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHALON | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 21 RTE DE LA CHASSAGNE | 79 m² | 143 000 € | 1 811 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 45 RTE DU CHAMP DE LUX | 143 m² | 18 051 € | 127 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DU CHAMP MOREY | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 16 RUE DU CHAMP MOREY | 73 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 38 RTE DU CHAMP DE LUX | 115 m² | 107 500 € | 935 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 24 RTE DE VOITE | 142 m² | 255 000 € | 1 796 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 2 RTE DE QUAIN | 113 m² | 212 000 € | 1 877 €/m² |