Investir · 60210
Rendement, marché et risques à Sommereux (60210)
Faut-il investir à Sommereux ? Prix médian 1 574 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommereux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 574 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Sommereux en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommereux :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommereux avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommereux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommereux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 574 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommereux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sommereux
115 m²
5,4/10217 500 €
125 m²
5,3/10183 000 €
108 m²
5,0/10183 000 €
500 m²
5,0/1027 000 €
94 m²
4,4/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN VERT | — | 3 360 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN VERT | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE GRANDVILLIERS | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4B RUE DE GRANDVILLIERS | 86 m² | 142 500 € | 1 657 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | MOULIN MACREZ | — | 20 376 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | BIS DUFOUR | — | 22 188 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE LACAILLE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 21 RUE DE GRANDVILLIERS | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE CENTRE | — | 17 000 € | 2 €/m² |