Investir · 59740
Rendement, marché et risques à Choisies (59740)
Faut-il investir à Choisies ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Choisies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Choisies en 2023
Taxe foncière (taux)
35,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Choisies :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Choisies — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Choisies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 GRAND RUE | 106 m² | 346 000 € | 3 265 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | FACHE DU BOIS DE CHOISIES | — | 3 329 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LES FONDS DELVAUX | — | 169 705 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | LA COUTURE | — | 13 182 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | FACHE DU BOIS DE CHOISIES | — | 3 913 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | VOIE DE SOLRINNES | — | 33 357 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 3 €/m² |
| 12 juin 2020 | Terrain | COUTURE A L EPINE | — | 27 580 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2018 | Maison | 1 RUE DU BOIS | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 26 avr. 2018 | Terrain | LA COUTURE | — | 19 594 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Choisies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.