Rendement locatif · 59680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Damousies (59680)
À Damousies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 645 € | 689 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Damousies : taxe foncière à 37,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES FONDS LECAS | — | 36 484 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BAGNORIE | — | 35 052 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D OBRECHIES | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 38 RUE DE MAUBEUGE | 103 m² | 45 000 € | 437 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BAGNORIE | — | 24 930 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 CHE D HAUTMONT | 160 m² | 229 500 € | 1 435 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE MAUBEUGE | 143 m² | 148 000 € | 1 035 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BEAUFORT | 141 m² | 169 000 € | 1 199 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE SOLRE LE CHATEAU | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |