Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Tour-en-Bessin (14400)
Faut-il investir à Tour-en-Bessin ? Prix médian 2 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tour-en-Bessin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Tour-en-Bessin en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tour-en-Bessin :
Le rendement locatif brut indicatif à Tour-en-Bessin avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tour-en-Bessin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tour-en-Bessin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 9 RUE DE RUBERCY | 162 m² | 433 000 € | 2 673 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 IMP DE LA POSTE | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES LONDES | 167 m² | 328 000 € | 1 965 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES HAUTES LONDES | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 15 RTE DE CROUAY | 107 m² | 248 500 € | 2 323 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 7 RUE SIMONE VEIL | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 13 RTE DE SULLY | 92 m² | 236 000 € | 2 566 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 31 RTE DE BAYEUX | — | 160 000 € | 124 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 31 RTE DE BAYEUX | 160 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 17 RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 111 m² | 216 250 € | 1 949 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tour-en-Bessin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Tour-en-Bessin
467 m²
5,0/1059 900 €
403 m²
5,0/1053 000 €
403 m²
5,0/1052 675 €
102 m²
4,3/10231 420 €
48 m²
4,1/10174 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tour-en-Bessin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.