Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Cuisles (51700)
Faut-il investir à Cuisles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuisles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cuisles en 2023
Taxe foncière (taux)
54,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuisles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cuisles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuisles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | CUISLES | — | 702 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CUISLES | — | 2 718 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | CUISLES | — | 1 720 € | 40 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES DU PATIS | — | 51 450 € | 52 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 3 100 € | 50 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 3 050 € | 50 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 4 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 126 m² | 230 550 € | 1 830 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES AVOCATS | — | 50 000 € | 101 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | CUISLES | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CUISLES | — | 15 000 € | 58 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuisles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cuisles
95 m²
6,2/10184 000 €
80 m²
5,7/10110 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuisles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.