Investir · 59222
Rendement, marché et risques à Croix-Caluyau (59222)
Faut-il investir à Croix-Caluyau ? Prix médian 1 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croix-Caluyau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Croix-Caluyau en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croix-Caluyau :
Le rendement locatif brut indicatif à Croix-Caluyau avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croix-Caluyau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croix-Caluyau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 957 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croix-Caluyau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Croix-Caluyau
735 m²
6,8/1027 400 €
87 m²
5,2/10147 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5049 L'ABATTOIR | 100 m² | 64 443 € | 645 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 000 € | 29 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CALUYAU | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BOCAMP | — | 2 788 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 78 VC BRUNEHAUT | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | REVENEZ VOUS EN | — | 23 992 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | RTE DE SOLESMES | — | 90 000 € | 28 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | MARQUETAUBOIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | BOCAMP | — | 54 417 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE BOUSIES | 153 m² | 172 500 € | 1 128 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croix-Caluyau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.