Investir · 59550
Rendement, marché et risques à Robersart (59550)
Faut-il investir à Robersart ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Robersart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
890 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Robersart en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Robersart :
Le rendement locatif brut indicatif à Robersart avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Robersart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Robersart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Robersart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Robersart
264 m²
5,0/10322 000 €
125 m²
5,0/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LANDRECIES | 112 m² | 282 000 € | 2 518 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE POIX | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2A RUE DE LANDRECIES | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DU BOIS DES BOULEAUX | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 21 RUE DE LANDRECIES | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 14 RUE DE LANDRECIES | 98 m² | 241 000 € | 2 460 €/m² |
| 11 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Maison | 14 RUE DE LANDRECIES | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Maison | 8 RUE DE BOUSIES | 82 m² | 56 000 € | 683 €/m² |
| 15 nov. 2021 | Maison | 2T RUE DE LANDRECIES | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Robersart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.